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聚焦洛阳的"东大门"解析瀍河区未来楼市价值

房天下  2013-10-16 17:12

[摘要] “若问古今兴废事,请君只看洛阳城”,瀍河回族区位于洛阳市东部,东与洛龙区接壤,西与老城毗邻,北依邙山,南濒洛河。与西工区等区相比,瀍河回族区显得有些低调。随着洛阳东进、大规模旧城改造、“洛偃一体化”等城市规划进程的加快及西工、涧西、新区等区块开发的逐步饱和,瀍河区将迎来百年不遇的巨大升值机遇。

 

瀍河交通

辖区交通极为便利。陇海铁路、焦枝铁路在这里形成十字交叉。310国道、207国道、开(河南开封)洛高速和洛界(安徽界首)高速等高级公路在此纵横交汇;九都路、中州路横穿城区,形成四通八达的交通网络。辖区内洛阳北站,是较大,现代化水平较高的铁路编组站;洛阳东站是陇海、焦枝两大铁路干线的交汇点,改扩建后,相当数量的客车在此始发,输送能力大大加强,成为洛阳东部地区较大的人流物流集散地。

生活配套

医疗卫生、教育事业发达,功能齐全,服务设施配套。全区共有各类医院11所,其中洛阳正骨医院是的骨科治疗中心,名扬中外;市人民医院设备先进、医术高超,十五局医院、洛阳铁路分局医院、机车工厂医院综合实力雄厚,社会信誉较高;有各类中等专业院校和科研机构22所,中小学38所,其中回民小学5所,回民中学1所。洛阳市高级中学、洛阳正骨研究院 在国内外具有较高的知名度,本区已普及了九年义务教育,高中、中专教育普及率达93%以上。

商业发展

瀍河区还计划打造南部综合商贸住宅区和北邙生态观光农业区。其中,综合商贸住宅区以中州东路以南,洛河以北为界,着力规划建设轿车销售、家具建材、现代服务业、中高档住宅为标志的商住区。其中,在名车苑汽车交易市场基础上,计划打造全省最强的轿车交易市场,力争到2015年末实现年销售额100亿元以上。依托恒大城和市公交总站、长途客运站,建设恒大商贸广场及周边商业圈,大力发展酒店餐饮、住宿娱乐、旅游购物等服务业,打造洛阳东部商贸龙头和交通枢纽。

文化旅游

瀍河区历史悠久,名胜古迹众多。公元前770年周平王东迁至此,瀍河先后为汉、曹、魏、晋、隋等京畿重地;道家至尊老子曾在此建有宅院,文圣孔子曾至此问礼于老子,在东关大街现留有“孔子入周问礼至此”碑一座。民俗博物馆(潞泽会馆)以其完美的古建筑群和独特的文化内涵名闻遐尔。位于瀍河西岸的吕祖庙建于清康熙年间,是目前市内保存较好的道观。还有宋代开国皇帝赵匡胤的出生地夹马营,三国时曹操发兵的点将台九龙台,以及瀍壑朱樱、铜驼暮雨、勒马听风、三贤祠、贾谊词、洛神庙、药王庙、泰山庙、古唐寺、迎恩寺、三井洞、云溪观等历史名胜遗迹。

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