开年楼市观望情绪上升 开发商惜售推货谨慎

新快报  2014-01-24 08:38

[摘要] 春节前后线上战火短暂偃旗息鼓，线下争抢客户毫不礼让。楼市整体氛围如天气一样，“三九不出门”，各楼盘的到访量下降明显。返乡客群争抢成为年前刚出炉的抢手蛋糕，围绕返乡置业客户做的文章将有所增加。

2014年马上驾到。1月份春节—2月份的元宵节，传统的楼市最冷清的季节，不会出现“黑马”。

2014年1月初，开盘、认筹、营销中心开放等活动陆续上演。数据统计，建业桂园89-180㎡高层入市，这是继10月份推出别墅和洋房之后又一次加推新品；市政首座共一栋楼308户，户型以39-50㎡公寓为主；君河湾将于1月11日推出湖岛别墅，一共28套房源；五洲国际工业博览城位于洛阳工业园区，为商业用地，使用年限40年，定位为中原地区一级工业品集散地和现代化的商贸物流中心；升龙又一城位于洛阳高新区河洛路与孙辛路交汇处，是升龙集团在洛阳继升龙城、升龙广场之后的又一杰作，目前营销中心接受咨询中；香山19号临近龙门高铁站，VIP积极招募中；水天伊色位于伊滨区，规划为二类居住用地兼容商业金融业用地，正在施工中；鼎盛国际营销中心预计1月中旬开放。

2014年1月洛阳房地产开盘、认筹、售楼部公开等项目一览

春节前后线上战火短暂偃旗息鼓，线下争抢客户毫不礼让。楼市整体氛围如天气一样，“三九不出门”，各楼盘的到访量下降明显。返乡客群争抢成为年前刚出炉的抢手蛋糕，围绕返乡置业客户做的文章将有所增加。

总体来看，供应方面：春节前后各楼盘均进入一个总结、调整期，有磨刀霍霍准备开春大展拳脚的；有总结成绩，再续辉煌的；有调整思路，整装待发的……对待2014大家更多的是期待。价格方面：各楼盘都或多或少都会有针对性的释放一些优惠信息，但是力度均不会太大，只是正常活动维系的优惠。销售方面：延续12月份的冷寂，但是随着年根的到来，返乡置业客户也会给市场带来一些业绩，加上春节前后活动的集中释放，也或多或少会给销售带来一些刺激。

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