[摘要] 近期记者通过走访发现，不少人目前市场上很多置业者为买房纠结着，不知现在买房是否合适，也担心买房之后不保值怎么办，更是考虑应该一步到位，还是先买个小户型过渡。为了能买到性价比最高的房子，很多购房者已经开始忧郁了。那么，就让市场专家把脉楼市，对症下药帮您解除忧愁。
纠结2：大两室、小三房到底买哪个
笔者走访市场发现，90平方米左右的小三房不仅在房源数量上有所增加，而且很多开发商还会以其作为产品卖点来宣传。面对传统舒适的两室房，和相对实用的小三房，该如何抉择？
故事：
刚刚生完宝宝的黄琳琳正准备换个90平方米左右的房子，“小房子住够了，想买个舒适度较高的户型。”她表示，按照现在市场房价和自己现在的经济水平，就能换个90平方米左右的房子，但是换个宽敞点的两室房，还是换个其中一间只能做储物间的小三房呢？“真是不好选择。”黄琳琳皱着眉头说。
把脉：
业内人士表示，为了增强产品的竞争力，很多商家将90平方米设计出小三房，开发商在设计户型的时候，大多考虑了刚性需求的心理和生活需求。小三房一般都面积不大，总价不是很高，但是各个功能间齐全，实用性较强。
对症下药：
三口之家，实用户型更重要。按照目前市场状况来看，适合改善型人群的小户型房源比较多，在两房和三房之间做选择，对于有妈妈在家帮照顾孩子的黄琳琳来说，虽然追求舒适度是基本要求，但毕竟几年后宝宝长大也需要自己的房间，而储物间又可以承担堆放玩具和不穿的衣物等功能，减少多余生活用品占用的空间。如不做储物室，有亲戚朋友来做客，虽然房间小，但小三房也比较方便。
虽然，两室户型各个功能间的面积更大些，居住更舒适些，但是对于黄琳琳来说，没有小三房适用，况且小三房在未来的日子里也更容易出手。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
