[摘要] 2012年,政府调控高压不下,洛阳房地产市场大盘开发却呈现风起云涌之势。什么样的创新产品与创新服务能够最终赢得购房者的青睐,引导未来的洛阳地产大市场?房天下大话地产“大盘造城——盘点洛阳地标性建筑”邀请洛阳业内明星大腕楼盘汇聚一堂,共同探讨地标楼盘的发展之道。
编者按:2012年,政府调控高压不下,洛阳房地产市场大盘开发却呈现风起云涌之势。既有逆“市”而上,坚挺到底的名盘大腕;又不乏擅用营销,表现亮眼的“腕级”明星。 什么样的创新产品与创新服务能够最终赢得购房者的青睐,引导未来的洛阳地产大市场?哪些楼盘能在变幻莫测的楼市脱颖而出,成为洛阳标杆,成为真正的实力派名盘?房天下大话地产“大盘造城——盘点洛阳地标性建筑”邀请洛阳业内明星大腕楼盘汇聚一堂,共同探讨地标楼盘的发展之道。
洛阳易道房地产营销策划有限公司总经理 孙俊平
今天讨论的主题是“大盘造城”,我们易道公司在洛阳代理的几个楼盘也比较有代表性,像大曌国际,我们的口号就是要打造洛阳新地标,这个项目我们在推广方面我们没有遵循正常的推广步骤,根据项目情况会有一些创新营销。如果大曌国际打造地标是依仗规划和优越的地理位置,那么凌宇犀地、加州1885则是做小而精的项目,打造地标依仗的是品质,凌宇犀地占据洛阳最容易出地标的位置,在规划上将打造体育概念楼盘,我们将拿出10亩帝来做网球场和羽毛球场,与其他周边楼盘相比,做到和而不同,突出特色。由于受地域限制,市中心楼盘不可能像郊区楼盘那样,动辄上千亩的体量,凌宇犀地的“犀地”就是告诉大家这块地还是稀缺的,是稀有的,他的周边配套优势也是也是稀缺的。刚才提到大盘,什么是大盘?我认为,大盘并不仅仅指建筑体量、高度,也应该包含楼盘的建筑品质,凝聚的文化理念,包括楼盘本身的推广及后期配套,大盘承载了几千人、几万人的梦,应该承担起在片区里面改变老百姓居住环境,带动区域发展的责任,能做到这些的楼盘,才算是大盘。
作为营销公司,对于今年的“金九银十”销售旺季,我们还是做足了准备,从我们自身角度来说,不管市场如何,积极应战的心态是必须具备的。在楼市调控基调不变的情况下,如何转变固有的营销理念,创新营销,在弱市里创造营销佳绩,是一个营销公司必须具备的素质。
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