[摘要] 2012年，政府调控高压不下，洛阳房地产市场大盘开发却呈现风起云涌之势。既有逆“市”而上，坚挺到底的名盘大腕；又不乏擅用营销，表现亮眼的“腕级”明星。搜房网大话地产“大盘造城——盘点洛阳地标性建筑”邀请洛阳业内明星大腕楼盘汇聚一堂，共同探讨地标楼盘的发展之道。
编者按：2012年，政府调控高压不下，洛阳房地产市场大盘开发却呈现风起云涌之势。既有逆“市”而上，坚挺到底的名盘大腕；又不乏擅用营销，表现亮眼的“腕级”明星。 什么样的创新产品与创新服务能够最终赢得购房者的青睐，引导未来的洛阳地产大市场？哪些楼盘能在变幻莫测的楼市脱颖而出，成为洛阳标杆，成为真正的实力派名盘？搜房网大话地产“大盘造城——盘点洛阳地标性建筑”邀请洛阳业内明星大腕楼盘汇聚一堂，共同探讨地标楼盘的发展之道。
洛阳天城房地产开发有限公司营销总监 李涛
大盘配套自成体系 优质教育资源是天城一品特色
今天讨论的主题是“大盘造城”，我们的项目天城一品占地面积是900亩，建筑面积180万平方米，虽然比起在座的其他千亩大盘来说不算大，但在市中心区域这样的盘算得上是大盘级别了。
大盘与小盘的区分究竟在哪里？我觉得很重要的一点就是大盘自身的配套自成体系，像我们的楼盘，在社区内配套有4所幼儿园，1所中学，1所高中，社区居民足不出户，就可以完成9年义务教育，而且，我们引进的都是国内一流的品牌教育资源，不仅不依赖与周边的教育资源，还能提升整个片区的教育配套，这就是大盘的魅力所在。在园林景观方面，我们也是不惜重金聘请香港贝尔高林国际园林设计公司进行打造，园林景观自成体系，风格独特，错落有致，社区本身就是一个大公园，这样，也不依赖与周边公园等休闲配套，物业方面，我们聘请的是洛阳目前服务水平的克里斯汀酒店物管，给社区居民带来星级酒店的服务体验。
天城一品目前营销中心已经开放，首批房源预计到十月份推出，九十月是楼盘的一个销售旺季，但就我们项目来说，销售是个长期的过程，对于大盘来说，一期项目的口碑至关重要，目前，我们把主要精力放在打造精品项目上，做好园林景观，把关好建筑质量，为购房者呈现精品。
大盘应肩负起应有的社会责任感
对于大盘来说，应该承担应有的社会责任，树立自己的品牌形象。天城一品项目有一部分是拆迁安置房，拆迁在整个中国都是一个难题，但我们项目在45天内完成了全部拆迁任务，一方面，我们的拆迁安置房是和商品房一样的建设速度，一样的建筑质量，这在洛阳恐怕也是；另一方面，我们在拆迁过程中做的公开透明，及时公布相关信息，让老百姓心里有底，所以，我们拆迁工作也得到了当地老百姓的支持，开展非常顺利。另外，在公益事业方面，天城一品也在尽着自己的绵薄之力，为周边小学捐钱捐物，及时了解周边贫困居民的生活情况，争取能帮扶他们一把，等我们项目开始销售后，在公益方面，将会有更大的动作，这也是我们一直希望能做的。大盘所要做的不仅是盖房卖房这么简单的事情，更要在社会责任感和企业利益之间做出平衡，从而带动一个区域发展。
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