[摘要] 近一段时间，走进洛阳经济开发区，大家明显感觉城市面貌焕然一新。开元大道沿线景观建设如火如荼，塔吊林立，开元大道以北建成区道路干净，秩序井然，以南新建四纵四横道路形成路网。开发区越来越靓，越来越吸引眼球，相辅相成的，是房地产市场的快速发展。
【地利】
新区东扩和交通便利带动房地产市场发展
【引导入驻一批金融保险、商务咨询、电子信息、网络通讯等现代服务业项目。】
“经济开发区的形状就像是一把打开的扇子，龙门大道和古城路如两个扇柄，伊河水是扇叶的边缘。随着发展，点缀扇子的图案多了起来，尤其是贯穿东西的开元大道两侧，在建和将建的楼盘就是扇子上的一朵朵花。”洛阳市地产评论员清雅小居这样描述经济开发区。
清雅小居说，“背靠大树好乘凉”，这棵大树，就是开元大道所带来的便利交通。在洛阳新区拓展东扩的背景下，经济开发区成为整个大新区的核心地带，是连接中心城区和伊滨区的重要纽带。
从地理位置上看，经济开发区与洛阳新区行政区仅一路之隔，开元大道东起点在区内延伸3.4公里，区位优势得天独厚，是洛阳新区东部组团的龙首区域。同时，焦枝铁路、龙门大道、开元大道纵横其间，与陇海铁路、连霍高速、二广高速、环城高速立体交叉成网。随着高铁龙门站的开通，经济开发区也同步进入高铁时代。
现在，经济开发区正以开元大道沿线开发建设为载体，引进一批集商贸、居住、餐饮、购物、文化、娱乐为一体的大型商贸项目，引导入驻一批金融保险、商务咨询、电子信息、网络通讯等现代服务业项目，从而构建开元大道现代化的城市经济景观带，带动沿线服务业全面发展。“人气越来越旺，肯定会带动房地产市场的发展。”王全军说。
而行走在开元大道两侧，各个房地产项目给人以欣欣向荣的感觉。这些楼盘中，在售项目有3个，其中世纪华景开盘热销，鑫和佳园1期处于清盘阶段，明鑫亿万国际已中断销售。待售项目7个，恒生科技园项目售房部开放，接受咨询，长厦门EBD户外出街，863、乾坤御苑/百汇城等项目都还在推进中。目前区域内还有恒联黄金城、鼎盛国际、开元壹号等大体量综合性项目正在积极筹建。
“到2012年6月前，经开区开盘上市规模将超过100万平方米。地理位置是房地产企业最看重的因素之一，既然选择，就要在将来的发展中，没人干赔本的生意。”清雅小居说。
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