[摘要] 近一段时间，走进洛阳经济开发区，大家明显感觉城市面貌焕然一新。开元大道沿线景观建设如火如荼，塔吊林立，开元大道以北建成区道路干净，秩序井然，以南新建四纵四横道路形成路网。开发区越来越靓，越来越吸引眼球，相辅相成的，是房地产市场的快速发展。
近一段时间，走进洛阳经济开发区，大家明显感觉城市面貌焕然一新。开元大道沿线景观建设如火如荼，塔吊林立，开元大道以北建成区道路干净，秩序井然，以南新建四纵四横道路形成路网。开发区越来越靓，越来越吸引眼球，相辅相成的，是房地产市场的快速发展。目前，已有十几家房地产企业进驻经济开发区，不少业内人士纷纷预言，2012年经济开发区的楼市将是浓墨重彩的一笔。
【天时】
地产商期待牡丹文化节带来的商业盛宴
【加大招商引资力度，争取再落地一批大项目、好项目、旗舰项目。】
“随着天气越来越暖，真是一切都变暖了。”昨天，在经济开发区，在被一片岭地森林包围的新唐风建筑——长厦门EBD售楼中心，该楼盘置业顾问刘婷笑着说。
商业领袖高端的总部会馆是该楼盘打出最吸引人的卖点，“我们一共只有30多个独栋，面积550㎡-1200㎡，新中式风格的建筑，外墙全部是进口石材干挂。还采用了目前世界上进的生态节能八大系统，不用空调室内便能常年保持16℃～27℃之间，更不用担心空调病之类的了。在河南省尚属首例。”刘婷说，年后，每天来看房的人日渐增多，也不乏一些购房者，签订意向合同的客户也不少，都在等着开盘。
谈到不久后的中国牡丹文化节，刘婷说，“很期待，牡丹文化节给我们带来了一些机会，是一个很好的机遇。毕竟这里将成为洛阳高端商务的一个代名词和形象展示窗口，后面一路之隔就是洛阳隋唐城遗址公园，古长厦门的旧址即在附近，外围环境也很棒，我们项目那些高端客商的青睐了。随着他们的到来，未来经济开发区房地产市场很值得期待哦。”
看好市场前景的不仅仅是长厦门EBD，还有分布在信息服务外包园区的其他房地产企业。作为中西部地区个示范性科技园区，洛阳恒生科技园与经济开发区的旗舰项目——中国移动（洛阳）呼叫中心项目相邻。该项目初步规划2万呼叫座席，将带来6万个就业岗位。
“6万人的一个企业，对于小户型的需求应该是非常大的，我们很看好这块市场。对于投资者来说，现在是很好的时机。”谈到发展，和呼叫中心项目隔路相望的恒生科技园营销负责人对园区内多栋小户型的销售前景充满了信心。
除了这些，房地产企业乐观的态度还来自于经济开发区管委会在优化发展环境的努力。洛阳经济开发区管委会主任王全军说，今年，开发区将强力推进开元大道东段沿线景观改造提升，加快18个开发地块的规划报批及开工建设速度，努力打造商务楼宇经济产业带；加大对信息服务、商贸物流、文化旅游等项目的跟踪洽谈力度，着力引进增资、改造、厂房租赁、总部经济等不占地、少占地、高效益项目；汇总整合可利用资源，结合产业定位，充分利用中国洛阳牡丹文化节等招商平台，加大招商引资力度，争取再落地一批大项目、好项目、旗舰项目，“只有做好服务，才能带动相关产业的发展。”
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