[摘要] 在城市不断扩容的今天，土地资源的珍贵和稀缺使得开发商和城市规划者都不可能再将稀有的土地用于多层建筑的开发和建设，住宅纵向发展已成为一种大趋势。一般来说，高层得房率最低，小高层次之，多层则得房率较高，一起来看看洛阳的多层住宅有哪些吧。
房天下讯 在城市不断扩容的今天，土地资源的珍贵和稀缺使得开发商和城市规划者都不可能再将稀有的土地用于多层建筑的开发和建设，住宅纵向发展已成为一种大趋势。不管是从多层住宅的稀缺性还是从其市场价码来说，开发商首先考虑到的是盈利多少。现在很多开发商都是受到了规划格局限制、成本等因素才选择开发高层。多层住宅，要么价格不菲，要么则地段偏远。
随着市场细分，人们对高品质住宅认同度的提高，传统多层无法满足中高端人群的需求，这时多层带电梯产品应运而生，满足了这部分人群的高品质生活需求。 电梯多层产品的出现，将多层住宅高舒适度和电梯的便利性得以融合，对多层住宅的入户方式和动线管理是一种功能上的新突破，同时改变了人们对传统多层物业的居住观念。
物以稀为贵，从经济的角度来看，物业费等一笔费用每年都能节约不少；买房的公摊支付少；从安全的角度来看，大自然灾害时生存机率更大，危机发生时逃生更容易；从卫生的角度来看，多层人口密度相对小，公共卫生事件发生的机率小，易控制；由于近地面，空气质量相对优，阳光辐射强度相对小，浮尘相对少。笔者对洛阳多层电梯洋房进行大搜罗，与大家共享。
二批“鼎观系”洋房入市，推出108#楼，户型面积在140㎡～220㎡之间，其中2～5楼面积为140㎡，1楼面积为160㎡，6、7楼为220㎡的复式，一次性付款优惠1%。
据悉，首批房源特惠清盘，三人组团购房每套可享受优惠5000元超值优惠，每日3套超值房源。目前小高层均价4700-4800元/㎡；花园洋房一二层价格在7500元/㎡左右，3~6层价格在5500元/㎡左右，全款99折优惠，贷款无优惠，部分指定房源可享受1万元优惠。首批房源为为103#、105#、106#、107#、110#五栋电梯花园洋房，和141#、142#、143#、145#四栋小高层，户型面积区间为104㎡~220㎡。
鼎城规划图
鼎城项目位于老城区定鼎北路以西道北二路以北310国道以南，总占地约1200余亩，总投资约50亿元，总规划面积150万平米，项目集高档住宅、商业、酒店、教育、文化、旅游等多功能于一体。鼎城一期小区建设用地面积15.5公顷(232.5亩)，总建筑面积约412598平方米。容积率2.0，高达38.6%的绿地率。其中：住宅面积约321765平方米，商业面积约12965平米。其他公建面积约6901平方米，地下建筑面积70967平方米。项目定位为中高档住宅，布置了7栋26层高层、1栋22层高层，2栋16层高层、5栋11层观景洋房和25栋电梯花园洋房，配套高档商业、双语幼托、会所以及充足地下车位。
物业地址 老城区定鼎立交桥北500路西
交通状况 36路公交车到”史家沟“下车向南100米路西
房天下提供的售楼电话：0379-63256666
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