[摘要] 近期出现的房贷紧张现象引发了“停贷”传言，对此央行表示，个人房贷规模并未缩减，银行体系内资金充裕。
19家银行2家停贷，有折扣的银行只剩5家，且折扣仅为9折，大部分银行已经恢复到了基准利率。
相比新房，二手房方面更加吃紧，有11家银行无法确定下款时间。不少房主等不及贷款，在他们看来这等于是一种变相的停贷。
房贷收紧，买新房的刚需没钱，二手房挂了一个月没卖掉，想买二手房的不买了。
尽管银行在贷款紧缩上从来都不缺理由，但是在购房需求，尤其是刚需如此旺盛之时，收紧房贷，确实伤了普通购房者的一片赤诚之心。 二手房房贷收紧之后，银行针对新房的个人房贷业务也日渐收紧。楼市买家、卖家相互纠结，真正的刚需伤。
房贷收紧伤了谁？
王先生在南京工作，长期租房。8月份的时候想买个二手房先安定下来，以后再换新房。王先生选了某国有大型银行申请二手房贷款，但是银行的工作人员告诉他早已没有以往的利率八五折优惠政策，如果要做只能执行基准利率。王先生最终决定还是申请该行贷款。审批手续很快就办完，但是两个月过去了，王先生的贷款还是迟迟没有下放，银行工作人员对此的答复是：“申请贷款的人太多，放款有先后，请耐心等待。”
房贷收紧之后，不少卖房人开始抱怨，房子貌似不好卖了，挂了半个月都无人问津。买房人也坦言，不少银行对二手房都停贷了，想买也买不起来。
方先生在瑞金路有一套房，全家搬到河西之后，就想把房子卖掉。8月底把房子挂出去之后，就一直没有卖出去。“我的房子还蛮新的，挂出去之后，来看的人很多，就是没有谈成的。”方先生显得很无奈。“后来银行房贷收紧了，很多来看房的人都说要等贷款，我也不太情愿。”
买房人这边则更无辜，本来看的好好的房子，卖家一听要贷款，就不乐意了。房产中介更是表示，没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。现在很多二手房银行贷款下不来，贷款买房的都不敢买，卖房的也不敢卖了，尤其是置换升级的卖房人，宁愿降价卖给可以一次性付款的，也不愿意抬价卖给准备贷款的。
“有钱的话，我也愿意一次性付款啊！可现在的房价动辄一两百万，普通老百姓根本没有实力一次性付款，只能寻求银行贷款买房。”或许这是大部分买房人的心声吧。
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