[摘要] 房价何时跌到谷底；专家说最近不能买房；挨过这阵会不会迎来价格低潮……这些翻滚在消费者心里的问号时刻在摧残他们的购房信心。其实买房犹如相亲，眼高眼低都难成功，找到最合适自己的才是正道。
核心提示
房价是“乱花渐醉迷人眼”，而老百姓们则是“为伊消得人憔悴”。一边是国家的调控政策的轮番轰炸，另一边房价非但没有下降，反而节节攀升。房价何时跌到谷底；专家说最近不能买房；挨过这阵会不会迎来价格低潮……这些翻滚在消费者心里的问号时刻在摧残他们的购房信心。其实买房犹如相亲，眼高眼低都难成功，找到最合适自己的才是正道。
“买涨不买跌”型
在投资市场中，流行“买涨不买跌”的说法。这一现象确实存在，但不是真理。如果这一规律颠扑不破，那么资产价格或者一直涨，或者一直跌——大家知道这是不可能的。不管股票、外汇、黄金、房产，其价格都会出现波动，只是波幅大小有别、调整周期长短不同。
与股票不同，楼市当中存在刚性需求，不管价格涨跌，总有人需要买房自住。价格下跌之后，不同购房人的反应也是不同的。中低端需求群体，对价格很敏感，价格下跌10%~15%就会有人冲进去捡便宜，反正总归是要买的；高端需求群体，对价格不敏感，下跌10%几乎无影响，限购限贷倒是影响显著，对他们来说心理预期最重要，如果认为房价将要重新上涨，则限购绝非不可逾越之鸿沟，因为可以通过各种手段进行规避，比如办假离婚、以公司名义、以亲友名字购房等。
那么，何时可以入市？这个问题太复杂，不可能有统一答案，因为每个人的家庭情况、购房目的都有差异。就房地产市场大势而言，调整尚未结束，房价会有所回落，但就某个具体的人购买某个具体的楼盘而言，很难判断入市时点，或许现在就是，或许待来年。
有些人天天都在等抄底，可是又有几个能知道谷底在哪儿呢？先前说过，的专业研究人员也不可能预判市场“底部”在哪里。能买到底价房的概率和中彩票特等奖的几率大致相当，大可不必等抄底。
慢人一拍型
看房的时候，这好那也好一到关键时候就磨磨唧唧，当断不断，犹犹豫豫，总是等机会过去了再懊悔的人。尤其身处北上广深一线城市的购房者，这点对他们来说更是硬伤。由于市场需求基数庞大，很多好的房源稍纵即逝。
一边是不断高攀的房价，一边是犹豫不决的心态。大凡抱有此种心态的人，都受到了来自市场的强烈报复,2008年本是个买房子的好光景，投资的、二次置业的趁此机会胜利大逃亡，彷徨的、犹豫的、三心二意的，在左右摇摆中错过了的买房时光：市场不相信眼泪，市场也不相信专家，市场更不相信诺言，市场只是真实地反映人性的贪婪与胆怯。
房价涨与不涨，对于一般的购房者而言，都无需关心，购房者关心的是买与不买，早买还是迟买。市场规律谁能扭转呢？供不应求与供过于求的最终表现是价格。房地产市场，就连权威部门也承认这是个供不应求的市场，在这样一种市场局面之下，谁又能奢求房价说降就降呢？况且，那些炒房的、投资的、投机的，还在一窝蜂地推波助澜，那些星夜排队只为一房的购买者一边骂着高攀的房价，一边也在为买不到房而哭天喊地。
跟随专家型
大喊高房价不正常的专家俨然正义化身，大有王侯将相，宁有种乎的豪情与胸怀天下的胸襟，可是多少年过去了，房价涨得惨不忍睹，一发而不可收，从目前的情况来看，涨价的脚步似乎还远未停止，正以大踏步的姿态意气风发，仿佛没有边界，这真是不幸的事情：一边喊打狼，一边又在充当着吃人的帮凶。殊不知，那些天天喊房价要跌的专家其实一边在喊跌一边却在到处抄底，试问下中国哪位专家不都是有好几套房子？如果房价靠那些整天就知道吹牛皮的“砖家”能跌下来，那你相信吗？
十全十美型
这类人往往口袋里都没几个钱，所以总想把钱用在刀刃上！但买房子，只能图一样，要上班方便就得买地段好的，要便宜就得买远的，想要十全十美完全不可能。
实际上有见过十全十美的房子吗？想要环内的位置，别墅区的环境，郊环外的价格，想想可能吗？地段、价格与居住环境三者不可能兼得，都想得到的结果必然是什么也得不到。（来源：大河报）
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