[摘要] “6月初的数字比上月还要乐观。”中原地产研究总监张大伟在接受记者采访时表示，5月绝大多数楼盘是以“以价换量”，而6月在价格基本持平的情况下，成交量仍然保持高增长趋势
中国人民大学经济学院副院长刘元春认为，利率调整对于贷款超10万亿的房地产业来说，资金支付的财务压力会明显减轻。另外，流动性相对放松，也会部分缓解房地产开发商现阶段资金链紧张的局面。
他指出，在限购、限贷等主要措施没有发生明显变化，仅局限于微调的情况下，房企的销售、资金回笼仍会处于艰难阶段。
事实上，资金链紧张已成为遏制房地产行业发展的重要因素。对于未来房地产走势，陈国强认为，现阶段政策环境依然严峻，市场库存高企的现象仍没有明显改观，企业高负债率仍然未变，因此，未来企业仍将以回笼资金为目标，“以价换量”的市场趋势短期内不会发生变化。
“未来房地产市场将经过一段漫长的去库存阶段，‘以价换量’仍为主流，在需求不断释放的情况下，价格下行空间逐渐缩减。”工商联房地产商会会长聂梅生认为，未来楼市在完成震荡中继续下行的缓慢回调阶段后，完成房地产市场的软着陆。
在未来楼市政策方面，刘元春预测，在中央坚持限购、限贷在楼市调控底线下，逐渐默认各地方政府对于以刚需为基础的房地产政策微调。因此，为保障商品房的足量供应，我国下一步对开发商投资贷款可能会有所松动。
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