[摘要] 目前全国各地正在进行限购，不过各地的限购政策都是针对各自地区实施。随着全国大中城市房产信息系统的建成联网，不同城市居民异地房产信息也将一目了然。在信息资料的支持下，要想更加严格限制异地炒房行为，还需要各地限购政策的联动。
目前各地正在进行限购，不过各地的限购政策都是针对各自地区实施。随着大中城市房产信息系统的建成联网，不同城市居民异地房产信息也将一目了然。在信息资料的支持下，要想更加严格限制异地炒房行为，还需要各地限购政策的联动。
记者了解到，济南市作为率先建成个人住房信息系统的城市，将在年内与40个大中城市的个人住房信息系统联网，届时济南市民的个人房产信息将可以在异地进行查询。这40个大中城市信息系统联网后，异地炒房者的信息就将暴露。“比如说A先生在北京、上海、广州、重庆等城市都各有一套房，但他却想继续在济南买房。如果没有这个信息系统，我们只能认为他在济南没有购房，在贷款、税收等方面相对宽松一些，但有了这个信息系统联网后，就知道这个购房者并非一般刚性需求者，他买房势必要占用其他更有需求的人的空间，为此就可以在贷款等方面加以限制。”房地产业内人士说。
如果的大中城市将房地产市场信息系统联网，异地炒房者失去了“伪装”，限购政策“会作出相应的调整”，上述房地产业内人士称。
温家宝3月5日向十一届人大五次会议作政府工作报告时指出，今年将“加快建设城镇住房信息系统，改革房地产税收制度，促进房地产市场长期平稳健康发展”。住建部部长姜伟新此前在住房和城乡建设工作会议上也指出，住房信息系统建设是2012年的工作重点，“要克服困难、加快推进”。他表示，住房信息系统建设不仅对加强和改善房地产市场调控有重要意义，对社会稳定也将起到重要作用。
按照国务院和住建部的要求，40个重点城市个人住房信息系统在今年6月30日前要实现与住建部联网。各省（区）以及其他设区城市要加快个人住房信息系统建设，争取在今年年底前实现全市、全省联网。
而在业内人士看来，住房信息系统建设是为改革房地产税收制度，特别是扩大房产税试点扫去障碍的步。一直以来，信息采集系统的不完善一直被认为是房产税推行的主要技术障碍。
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