[摘要] 伴随着促销风愈演愈烈，2月的洛阳楼市一改持续了半年的高供应、低成交状态——供应量和成交量双双下滑。
伴随着促销风愈演愈烈，2月的洛阳楼市一改持续了半年的高供应、低成交状态——供应量和成交量双双下滑。
商品房销售走势
商品住宅销售走势
2月份，性房企纷纷开始大幅度促销，随后，一线城市部分房企推出“一成首付”、“分期首付”等刺激成交量。洛阳房价在2月底也出现明显松动。
新区领衔促销，继新区之后，区位优势明显的南昌路板块也迅速跟风……价格对市场的刺激是明显的，大多数促销楼盘均取得了不错的销售业绩。业内人士预计，接下来的一段时期，楼市仍将以去库存化为主，新房源开盘会更为谨慎。
商品房
销售面积环比下降6.35%
2月，我市商品房（含住宅和非住宅）的供销数据如下：
商品房供应面积为5.71万平方米，同比上涨25.49%，环比下降81.16%。
销售商品房1473套，销售面积为14.59万平方米，销售额为6.35亿元，同比分别下降13.96%、20.96%、22.56%，环比分别上涨6.2%，下降6.35%、13.61%。
商品房的销售均价为每平方米4352元，同比下降2.03%，环比下降7.74%。
解读：
高供应、低成交的状态持续了半年，库存的高企让开发商放慢了供应的步伐。
2月的洛阳楼市，虽然楼盘报价下降幅度不明显，但实质上，新春特惠、特惠、清盘特惠、团购房、特价房等噱头层出不穷。房地产开发商为加快回款速度，优惠力度空前，而此举也掀起了一波波的购房小高潮。
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