[摘要] 发商自我揭秘:我们卖房的10大骗人伎俩!三人来到一家正在销售期房的房地产公司,接待的售楼小姐拿出了一份设计精美的楼书给我们看。蜗牛看着楼书觉得爱不释手,看到沙盘更觉得心旷神怡。叶子比较重视社区的环境,就问:小区的绿地面积是多少?
谎言四 物管费较低
画内音:结婚以后,叶子将主管家里的财政,她对物业管理费怎么收取很感兴趣,售楼小姐说,我们的物业管理费收取的比较低,是每平方米3元钱。
蜗牛觉得很纳闷,物管费、标准、服务合同内容等,不是应该由物业管理公司来定嘛,开发商怎么能肯定是多少钱呢?他就转头问躲在一边吸烟的蛐蛐:每平方米3元钱,这事可靠吗?蛐蛐很警惕,谁说的?物业管理费的规定是由物业公司跟业主签合同的,开发商根本不能负责。如果他说出了价钱,那可能开发商和物业管理公司有协议,你让售楼小姐出具相关的文字材料,看看才行。
画外音:如果在房屋销售前,开发商已经和物业管理公司谈定了物业管理服务内容、方式、收费等事项的话,开发商在售楼的时候,就可以告诉购房人有关物业服务的内容,但是要出具和物业公司相关的文字材料。
————延伸阅读————
我有我色彩 80后最爱34款经典装修样板间(图)
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。