[摘要] 限购将至，洛阳楼市新盘扎堆“赶集”。洛阳会不会成为楼市“限购”城市之一？对于“限购”猜测，我市的不少房地产开发企业已经未雨绸缪，将猜测转化为实际行动。
洛阳会不会成为楼市“限购”城市之一？对于“限购”猜测，我市的不少房地产开发企业已经未雨绸缪，将猜测转化为实际行动。从7月中下旬开始，我市迎来新盘集中开盘的高潮期，而刚进入8月，又有一批新盘要入市销售……
“暑期档”变成“开盘档”，我们一起来看看，洛阳楼市正在进行的如火如荼的竞争都有哪些？
7月活动不断 新盘扎堆开售
进入7月，酷暑来临，我市的房地产市场活动连连，和往年暑期楼市一贯的“休养生息”状态形成强烈反差。
7月的周，洛阳九鼎房地产有限公司成立十典暨九鼎·中和湾4期九里香堤认筹活动举办。第二周，泉舜财富中心润泉苑3号楼开始招募会员；一个主打小户型的住宅项目巨隆星城也开始公开发售VIP卡。第三周，绿都·塞纳春天2期开始认筹；随后建业壹号城邦3期SOHO国际公寓开盘，打响了南昌路小户型产品竞争的枪。第四周最为热闹，周末前后两天，洛阳北部大盘住总·鼎城的营销中心正式开放，东方今典·境界16号楼开盘，洛阳恒大绿洲天地苑开盘，巨隆星城开盘，建业高尔夫花园3期收官之作开盘，宝龙城市广场国际社区2期3号楼开盘，这些活动着实让7月的楼市“火”了一把。第五周，位于瀍河回族区的银城东方开盘……
也有不少楼盘另辟蹊径，举办了“喝啤酒吃西瓜大赛”、“冰激凌节”、“摸鱼大赛”等活动。“代言城市的品质封面”主题摄影赛、“红歌进社区 唱响红七月”活动、“无理由退房”承诺媒体见面会和高峰论坛等特色活动也让7月的楼市持续“升温”。
8月新盘出 开盘热持续
为应对楼市“金九银十”热销季，二、三线城市“限购名单”或在本月底出炉。从7月末洛阳房地产开发企业积极、主动开盘的现象中，我们不难看出，“限购”虽然未实行，极其敏感的房地产开发企业已经未雨绸缪，有所行动。
“对于‘限购’政策及其可能带来的影响我们比较担心，虽然在定价时还没有过多地考虑这一因素，但还是打算把开盘日期放在‘限购名单’出炉之前。”一位不愿透露姓名的某房地产开发企业相关负责人说。
或许正是抱着类似的想法，刚进入8月，一些房地产企业就又集中开盘了，其中不乏有影响力的知名楼盘。
昨天，建业·世纪华阳5期公开选房；本周末，开元名郡3期、泉舜财富中心润泉苑3号楼、名门盛世等楼盘也将开盘。
随着又一批新盘拿到了预售证，接下来，洛阳楼市的“开盘档”恐怕还将持续“热”下去。
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其他阅读：洛阳市本周各区域已获得预售证的楼盘开盘汇总（洛阳商报）
7月，有哪些楼盘拿到了预售证？8月，有哪些新盘可能会开始销售？
记者采访了解到，7月已经获得批准预售的新盘中，有一小部分楼盘已经迫不及待地在当月入市，还有一部分楼盘将会和之前已经拿到预售证以及将在8月拿到预售证的新盘一起，陆续在这个月或“金九银十”时期正式入市销售。
新区获批新盘 本周有俩开盘
7月，新区古城路以南、学府街以东的奥体花城3期有1栋楼获批预售，120套房源，建筑面积1万多平方米；中迈·书香苑约有9万平方米的体量获批，涉及7栋楼、700多套房源。
建业·高尔夫花园陆续有6栋楼获批预售，900多套房源，建筑面积超过10万平方米，已于上月开始销售；东方今典·境界16号楼获批预售，79套房源，建筑面积1万多平方米，已经开始销售。
银隆·开元名郡有6栋楼获批预售，建筑面积约有7万多平方米，批准套数近580套，本周末即将开盘；泉舜财富中心此次获批预售的面积有1万多平方米，100多套房源，也就是本周末将要开盘的润泉苑3号楼。
此外，位于洛龙区关林村西、地调队东的世纪华景也有少量房源被批准预售。
西工5个新盘 集中在俩区域
7月，西工区获得预售证的楼盘主要分布在两个区域：一是王城大道陇海铁路立交桥沿线，二是洛河沿线。
位于王城大道陇海铁路立交桥南端的紫金城金城美邻，此次有2.5万平方米左右的体量获批，涉及1栋楼270套房源；与其一桥之隔的智杰·亚秀丽都在上月陆续有6栋楼被获批预售，共300多套房源，建筑面积为4万多平方米；同一区域内的鑫豪·天宝华庭则有1栋楼获批，有180多套房源，建筑面积约2.4万平方米，含商业用房和住宅。
洛浦公园北岸的文兴·阳光水岸3期此次有2万多平方米获批，涉及2栋楼，但都是商业用房；牡丹桥东侧的洛浦御博城3期获批预售面积有近2万平方米，涉及1栋楼、161套房源。
其他3个区域 新盘数量不多
上个月，涧西区、老城区和瀍河回族区被批准预售的楼盘都不多。不过，涧西区建业壹号城邦3期的入市，还是拉开了其所在区域楼盘开盘的序幕，此次它有4栋楼获批预售，房源超过1000套，建筑面积达9万多平方米。
老城区的银鑫·锦绣港湾2栋楼被批准预售，建筑面积有5万多平方米；春都路上的新聚客隆地块也被批准预售，已于上月开盘。
瀍河回族区的大盘洛阳·恒大绿洲3期又有1栋楼获批，有120多套房源。
除了这些楼盘外，预计8月份还有不少新盘将会获批预售，有购房或购铺需求的话，不妨提前关注一下。
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