[摘要] 在旷日持久的高温“烤验”下，那些天生就离生态资源近的楼盘，那些注重园林打造、绿化率高的楼盘，宜居优势更加突出。因此，相比宅在屋里猛吹空调，为自己挑选一套含有很多清凉元素的住宅才是明智之举。
虽然今年入夏以来下了几场雨，现在的洛阳堪称“爽爽的”，但我们也不能忘记去年夏天大家在“烧烤模式”下无力吐槽的惨状。
在旷日持久的高温“烤验”下，那些天生就离生态资源近的楼盘，那些注重园林打造、绿化率高的楼盘，宜居优势更加突出。因此，相比宅在屋里猛吹空调，为自己挑选一套含有很多清凉元素的住宅才是明智之举。
滨水之利
“近水楼盘”好乘凉
伊洛瀍涧，四水贯洛，河流是造物主对洛阳最珍贵的赐予。
平日里忙于工作的我们不能时常去海边度假、外出避暑，倒不如直接住到河边或近水的地方——由于水域有调节气温、净化空气的功能，闲暇时到水边走一走，不仅能减少燥热感，还有助于身心健康。
如今，洛河沿线早已是名盘荟萃。蓝郡·汇景湾、东方今典、九鼎·中和湾、路劲·宸珑、美景阁、水榭王城、富地·蓝泊湾、盛世唐庄等皆为本地的知名项目。而位于城东的恒大绿洲、君河湾、香榭里·定鼎广场等，亦是当下热销的高档楼盘。
随着洛阳城市建设进入“伊河时代”，沿伊河而建的大盘、名盘也如雨后春笋般冒出来：龙门一号、洛阳碧桂园、香缇河畔，都是以洋房、别墅、合院等低密度产品为主打的楼盘。
除此之外，涧河边素负盛名的教育大盘天城一品也是市场上颇受欢迎的项目……
“我住的楼层比较高，洛河美景尽收眼底。刚入夏时清洗过的空调，到现在还没开过，空调风哪有自然风舒服啊。”住在东方今典·境界的王女士表示，能居住在离洛河那么近的地方，常常令她感到庆幸和满足。
降温园林
绿植比小水景更给力
当温度计的度数节节高升，人们怎能不思念那一片清凉绿意？
“一般来讲，我们选绿色楼盘，要看整个楼盘的规划建设和它采用节能环保材料、执行节能标准的情况，如借助太阳能、再生水循环等设施，提高采暖、制冷、照明、给排水效率，这个算是相对‘隐性’的。至于‘显性’的，应该看起来一目了然，比如楼盘的景观效果、绿化面积、花木栽植情况等。”业内人士郭女士介绍。
有的购房者认为，水在降温方面的作用比绿化更重要。对此，一名建筑师表示：“大型的水系或湖泊，确实有降温、调节微气候的功能。不过一般社区内的小面积水景设计多是出于美化目的，对周边气温影响微乎其微。当然，如果注重水景和人的互动关系的话，可能在心理上对人们的影响更多一些。”
郭女士认为，如果楼盘离大范围水域较远，为了收到小区内清凉的效果，不妨提高绿化率。因为植物和绿荫能够使硬质铺装避免阳光直射，少吸收热量。植物身上的水分藏在叶片和枝干里，不易流失，也能更有效地调节空气温度、湿度。高大树木比草坪的降温效果更好，当然，如果树木下面还有草皮种植，效果更佳。
通透户型
傍晚的时候，一走进某个小区，就能感觉到阵阵凉风扑面而来，这就是低密度住宅楼间距大的好处。除了楼间距，户型也很重要。
“适度的楼间距有利于散热和空气流动，合理的户型设计也可以增加楼盘的清凉指数。拿户型而言，南北通透确实很好，有人喜欢全朝南或者全朝西的户型，其实这种户型不利于空气对流，降温效果较差。”香榭里·定鼎广场的置业顾问李灵云介绍，还有市场上被普遍认可的板式结构的产品，两边的房型散热效果较好，中间户型散热能力就略差。
喜欢落地窗的市民要注意了，某装修公司的项目经理张洪站表示，大窗户在视野和观景上有优势，但玻璃透热比较多，又影响室内通风，会导致室内升温。在窗户大面积使用玻璃的情况下，可在房间窗户外面，多做一些外遮阳的设计。如果可以，阳台尽可能少用玻璃，或用中空玻璃、简易栏杆，会实现更好的隔热或通风效果。
解暑神器
好设计可以加分
自带泳池秒杀客户
炎炎夏日，游泳成为市民们钟爱的消暑活动。家住九都名郡的李女士，暑期就经常带儿子去新区游泳馆游泳。
“到了夏天常常觉得小区里有个游泳池比较好，我们小区就缺个泳池。”李女士道出时下不少市民的心声。
“社区泳池普遍只在夏季开放，管理维护、卫生安全是最令人头痛也是业主最为关心的部分。”一名业内人士表示，泳池经营管理十分考验物业及开发商，运营得好，泳池才能给社区锦上添花，因此对我市楼盘来说，泳池还属于“高配”。
在这方面比较有诱惑力的当属君河湾和洛阳碧桂园。暑假期间，君河湾泳池免费对外开放，泳池内清凉畅爽，泳池外，项目精心筹备的世界杯主题活动精彩进行。
而实景示范区刚刚惊艳亮相的洛阳碧桂园更是有着室内、室外双泳池的配套设施。据项目工作人员介绍，该项目的室内恒温泳池，采用地暖铺设加太阳能覆盖，以保证池水恒温，而室外无边际泳池全方位亲园，自由度和舒适度都是一流的。
此外，很多住户都有这样的感受，每天早上出门，晚上才回家，既想打开窗户让房间透气，又担心热浪来袭，找不到两全其美的办法。针对这个问题，有的楼盘还为业主配备了新风系统，这样就算窗门关闭也能实现空气流通，把凉爽吹进家。
【清凉误区】
■窗户越大越好？用双层玻璃隔热会更好
窗户并不是越大越好。一般情况下，由于玻璃的热传导比墙体快，因此普通窗户的保温隔热性能比外墙差很多。另外，根据相关实验证明，双层玻璃比单层玻璃有更好的隔热、保温效果。
■楼间距大可以降温？如果过大升温更快
间距越大，就越凉爽吗？其实不然，若房子与房子之间楼距过大，在太阳直射时，影子就无法重叠在楼体上，这使得每栋房子均处于太阳的完全辐射中，反而让房子升温更快。
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