洛阳道北某社区物业下课了 管家业委会不管家

大河报  2013-11-01 06:56

[摘要] 近日，道北路办事处建华社区万兴小区的居民犯了难，小区问题“一箩筐”，却迟迟得不到解决。据小区居民郭先生反映，几年前，小区的几个业主觉得物业公司不作 为，便成立了一个业主委员会(以下简称业委会)来代替物业公司全面接管小区。

业主：小区门口垃圾成堆，小区内断网断电，苦！

办事处：已派人入户调查，会根据相关条例解决此事

跑腿事项

小区无人管理

居民们犯了难

近日，道北路办事处建华社区万兴小区5063元/平方米[老城]万兴小区28套在售的居民犯了难，小区问题“一箩筐”，却迟迟得不到解决。据小区居民郭先生反映，几年前，小区的几个业主觉得物业公司不作 为，便成立了一个业主委员会(以下简称业委会)来代替物业公司全面接管小区。“小区大概有135户居民，今年4月份，我们交了一年的物业管理费给新成立的 业委会，但到了今年7月底，业委会却不履行相关的职责了。”郭先生说。

业委会突然“撂挑子”，而物业公司也早已不服务小区，小区便处于无人管理的状态。

郭先生告诉记者，门卫和保洁员因长期领不到工资，便逐一离开，如今的小区无人管理。“小区现在垃圾遍地，很多绿化带被业主私自改成停车位，办事处虽对此多次协调，但也没有进展，已严重影响了居民生活，希望能有人来管理小区。”

跑腿过程

垃圾成堆，路灯被停网被断

昨日上午11时，记者来到了郭先生所在的春都路路南的万兴小区5063元/平方米[老城]万兴小区28套在售。在现场，记者发现，小区门卫室紧锁，里面空无一人。小区门口及小区主干道上，垃圾随处可见，原来路旁的绿化带已全部被修建成了停车位，有人甚至直接将车停在了小区路上，给居民的出行造成了不小的影响。

小区居民李女士告诉记者，小区业委会和物业公司现在均不履行职责，小区居民无法缴纳电费，导致小区内的路灯被停电，一到晚上，小区内一片漆黑，老人和孩子都 不敢出门，对他们的正常生活造成了很大的影响。“不仅电费没办法交，连宽带也被断了，因小区无人管理，收网费的找不到物业，就给我们断网了。”郭先生也无 奈地说。

据了解，小区居民大多面临着“缴费无门”的情况。“物业公司走了，业委会也不负责，小区的物业费没办法正常缴纳，是造成小区目 前混乱的主要原因。”小区业主冯女士说，之前，大多数业主都会按时缴纳物业费，但因得不到相应的服务，渐渐地，都开始不缴纳物业费了。“我们愿意交物业 费，但现在却不知道该交给谁。”冯女士说。

随后，记者联系了万兴小区5063元/平方米[老城]万兴小区28套在售的业委会主任张献公，张献公表示业委会并未解散，但工作做起来比较难，业委会也正在想办法解决此事。

跑腿结果

已派人入户调查，会尽早解决问题

记者接着联系到了道北路办事处，对于记者反映的事情，办事处的工作人员谢先生表示，按照相关程序来讲，万兴小区5063元/平方米[老城]万兴小区28套在售的物业公司目前并未办理撤离手续。“万兴小区 仍然有自己的物业公司，但是很尴尬的是，现在小区的物业公司实际上处于有名无实的状况，对此，办事处会按照相关规定来解决此事。”谢先生说。

谢先生还表示，目前办事处已经有了解决方案，已经派工作人员到万兴小区5063元/平方米[老城]万兴小区28套在售进行入户调查，如果大部分的居民同意更换物业公司，他们将会按照相关的物业条例来办理此事。

“等我们入户调查有了结果，我们会向上级的物业办公室提出申请，并根据《物业管理条例》让小区居民重新选择物业公司。”谢先生告诉记者，对于涉及民生的问题，办事处会积极解决，争取早一点让小区回归正常。

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