[摘要] 除去异地置业的上班族，“高铁房”有其特定的购房人群，作为高速铁路沿线城市的物业，“高铁房”的最大作用在于可以让那些受困于中心城市高房价的人们，有效地降低购房成本。业内专家纷纷表示：高铁沿线等一些环境良好的城市养老置业、度假公寓、别墅和商铺投资，是不错的选择。
除去异地置业的上班族，“高铁房”有其特定的购房人群，作为高速铁路沿线城市的物业，“高铁房”的作用在于可以让那些受困于中心城市高房价的人们，有效地降低购房成本。业内专家纷纷表示：高铁沿线等一些环境良好的城市养老置业、度假公寓、别墅和商铺投资，是不错的选择。
首先，“高铁房”将来可能越来越多的一个消费群体就是购房养老。那些购房者在中心城市往往已经拥有房产，退休以后他们渴望过上一种宁静而惬意的生活，高铁的开通让这一切有了新的解决方式。他们可以首先在自己喜欢的城市买一套漂亮而舒适的住宅，然后把位于中心城市的房产出租，这样一进一出，只要打理得当，还有不少“赚头”。既让生活有了新的空间，又有了额外的租金收入，何乐而不为呢？而且在高铁开通后，从那些二三线城市到中心城市的时间距离并不长，如果有儿女在中心城市工作的话，来来回回还是非常方便。更现实的一点是，沿高铁异地购房养老，并不需要经常乘高铁走动，车费不是问题。
其次，度假型公寓、别墅快速增长也不可小视。他们往往都是先富起来的一族，在中心城市已经拥有了房产。高铁开通后，他们可以去那些风景如画的二三线城市买一套房，周末的时候去度度假，享受生活的乐趣。因为是偶一为之，闲时度度假，所以，购房亦显现实。
还有就是高铁出口以及沿线的一些大型主题类商业地产，有可能成为地产新宠。
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