据当地媒体消息，10月23日，万科企业股份有限公司与河南省国有资产控股运营有限公司(简称“河南国控公司”)签署战略合作协议，据此，双方将在河南省内开展全面合作。
根据协议，双方将先行在郑州、开封、洛阳等重点城市展开具体合作，未来将视机会在河南全省展开投资。
据报道，此次为万科首次入驻河南。万科总裁郁亮表示，河南省经济与人口均居前列，市场前景巨大，此次入驻已运筹了10年，此次与河南国控公司签订战略协议，是万科进入河南市场的开始。
其还表示，房地产商进军新区域的时机，是房价既不过低，又没有泡沫的阶段。而目前河南房价水平比较稳定，房地产业已上升到了新的台阶，未来新增的1000万城市化人口又为河南房地产业带来了极大潜力。另外，与当地企业的合作，也缩短了1至2年认识新市场的时间。
据河南国控公司董事长常保良介绍，河南国控公司是河南省人民政府批准设立的省级综合性资产运营公司，控股参股企业60余家，是河南省重要的国企改革重组的资产整合平台、国有资产运营的股权管理平台、产业结构调整的战略投资平台和支撑作用显著的金融服务平台，是河南省“百强”企业。
而据万科官网介绍，万科企业股份有限公司成立于1984年，1988年进入房地产行业，公司经过二十多年的发展，成为国内的住宅开发企业，目前业务覆盖珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈以及中西部地区，共计53个大中城市。
南万科，北万达，是领衔当今中国地产江湖的两大巨头。继2009年大连万达集团进入河南后，中国的住宅开发商深圳万科集团也迈开了进军中原市场的步伐。10月23日，万科企业股份有限公司（以下简称万科集团）与河南省国有资产控股运营有限公司（以下简称河南国控）在郑州签署战略合作协议，至此，我国两大房地产巨鳄均已入驻河南。
2009年，中国商业地产品牌万达广场(小区网 论坛)在河南洛阳下出入驻中原步棋。如今万达已在河南深耕细作近3年，与其齐名的中国的住宅开发商万科集团也终于“登场”。
“得中原者得天下，河南经济与人口均居前列，市场前景巨大，我们运筹了10年才下决心入驻。”万科集团总裁郁亮说，“如今万科进军河南，是占尽了天时、地利、人和。”
他表示，房地产商进军新区域的时机，是房价既不过低，又没有泡沫的阶段。目前河南房价水平比较稳定，房地产业已上升到了新的台阶，未来新增的1000万城市化人口又为河南房地产业带来了极大潜力。此外，与河南国控这样的当地企业合作，也缩短了1至2年认识新市场的时间。
万科来河南 不做过客，将扎根河南
“中原经济区战略使得河南经济各方面都获得了大发展，当前就是需要高品位房地产公司的入驻。”河南省副省长陈雪枫在会见万科集团总裁郁亮时说，河南本土的城市化建设和房地产开发企业、项目很多，但还没有真正达到水平。此次万科集团进军河南，将对促进河南房地产业发展产生积极作用。
万科集团是目前中国的住宅开发商，在过去3年每年都有过千亿的销售额。此次来河南，不是做过客，而是要“扎根”。
“万科进入河南后不会作为外来发展商发展，而是希望成为本地发展商。”郁亮称，河南万科将要求干部本地化，即使不是郑州当地人也要把家搬过来，把子女教育搬过来，真正做到“扎根”河南。
记者了解到，本次与河南国控签订战略协议，是万科集团进入河南市场的开端。双方将先行在郑州、开封、洛阳等重点城市展开具体合作，未来将视机会在河南全省展开投资。（来源：大河报）
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