早晨本色广告宿玉玲:伊滨区商业支撑是主力

房天下  2012-05-24 19:33

[摘要] 我们对伊滨区的看法是：大家来这买房子，还是对未来的前景比较看好，才买，再一个完全没有价值的地方也没有人买，所有买房的人认可到伊滨区的价值，首先是要伊滨区的前景，CBD的前景，然后才是我们所在项目的优势。

从上世纪50年代初期至今，洛阳一共形成了四期城市规划。当时间进入上世纪90年代，洛阳开始进行第三期城市规划，洛阳城市发展逐渐跨过洛河向南发展。早在2008年，洛阳市进行了第四期城市发展规划，围绕洛河发展的时代已经有所冷却，逐渐走向“伊洛河时代”，甚至有跨过伊河向东发展的趋势。如今，洛阳正式向“伊河时代”迈进。

根据《洛阳市城市总体规划(2008—2020)》和《洛阳新区建设总体方案》，伊滨区是未来10年洛阳城市发展的主要方向，是洛阳市城市拓展的重中之重。建成后的伊滨区分六大功能区：中央商务区（行政副中心）、伊滨公园、伊滨商住区、职教园区、产业园区和现代物流区。

如今，伊滨区中央商务区幢幢高楼犹如雨后春笋拔地而起，道路、桥梁恰似玉带延伸，伊河东南的新区伊滨区的建设目前正处“风口浪尖”， 一座明日新城正在伊河之滨迅猛崛起。 5月24日下午三点，搜房网诚邀众多房地产专业人士做客大话地产，一起探究伊滨新区发展之路！

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早晨本色广告设计公司董事长宿玉玲

大家来这买房子，还是对未来的前景比较看好

我们对伊滨区的看法是：大家来买伊滨区的房子，还是对未来的前景比较看好，才买。再好的产品在一个完全没有价值的地方也没有人买，所有买房的人认可到伊滨区的价值，首先是要伊滨区的前景，CBD的前景，然后才是我们所在项目的优势。

商业支撑是主力

伊滨区想发展必须要有商业，而且要先有商业。我们做营销的目的有两个，个是卖给买房子的人，第二个是卖给大商人。所以就需要有一个大的概念，政府不会存在很多的问题，所以我们不管是推广还是营销的目的就只有两个：一个是让买房的人有信心，第二个是让投资的人有信心。

错过西工区，错过新区，不能再错过伊滨区

洛阳打造文化旅游名城，其实不是政府说的，这都是旅游集团说的，一切都是为了造势。实际上政府和开发企业一起去发展，其实政府只是参与其中。拿北京朝阳区的一个项目为例，从网上看所有的媒体报告，朝阳区政府是如何的支持，但是所有的工作都是开发商自己去做的，政府的人只要露面就好了。让市场上知道政府对这个地方的支持，后面的工作都是开发商去做的，是挂着政府的名义让民众更信任。

伊滨区的领导也想把这一块的形象树立起来，可能他在树立形象这一块不知道怎样去做，需要我们去做，让老百姓知道政府对这一块也是比较关注的，让老百姓觉得这一块也不差，我们就是要让市场有信心，拉政府一起，做各式各样的产品的实力，开发商的实力，让他觉得买这没问题，不会亏了自己，买了以后就能抓住机遇，错过西工区，错过新区，不能再错过伊滨区。

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