[摘要] 2012年2月24日起下调存款准备金率0.5%的消息一经发布，地产大鳄们大感振奋！潘石屹在微博上说这是一个“好消息”，而任志强原话是，“尽管迟了，但还是来了”。那么，事实是否如地产商们所料，对楼市是一大利好呢？房天下记者采访了河南科技大学经济与管理学院院长、MBA教育中心主任、中国创业学研究所所长席升阳教授……
房天下讯 2012年2月24日起下调存款准备金率0.5%的消息一经发布，地产大鳄们大感振奋！潘石屹在微博上说这是一个“好消息”，而任志强原话是，“尽管迟了，但还是来了”。那么，事实是否如地产商们所料，对楼市是一大利好呢？房天下记者采访了河南科技大学经济与管理学院院长、MBA教育中心主任、中国创业学研究所所长席升阳教授……
河南科技大学经济与管理学院院长、MBA教育中心主任、中国创业学研究所所长席升阳教授
准备金率下调原因分析
席教授认为，本次准备金率下调一方面是2011年上半年连续6次流动性回收造成大量中小企业资金紧张，如果这样长期下去，必将造成大量中小企业资金短缺、倒闭破产，引起社会失业率增加、危机社会发展未定，另一方面目前中国外贸的马车已经瘫痪，如果不拉动内需的话，经济必然要走下坡路，此次准备金率下调0.5%释放出来的4000亿资金将会刺激内需，促使国内经济形势更加健康发展。
对洛阳房地产影响不会特别明显
谈到对洛阳房地产的影响，席教授认为此次政府银根松动，4000亿资金流向市场，对二三线城市不会特别明显。
准备金率的下调至17%-18%比较合适
2月24日下调准备金率之后，目前对于大型金融机构的是20%，中小型是17%，在席教授看来，比较适应经济健康发展的准备金率应该在：大型金融17%-18%，中小型金融机构应该在14%-15%。
下调速度两三个月一次比较合适
2012年2月24日为2012年次降准，有人预测央行2012年上半年还会再进行多次下调，席博士表示，去年央行回收2.4万亿元的资金回笼今年势必要宏观调控释放出来拉动经济增长，所以连续下调准备金率很有可能，但是下调的速度不宜太快，一定要稳，两三个月一次比较合适，过快过慢都不利于国家经济的健康、快速、稳定发展。
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