[摘要] 据21世纪经济报道消息,住房和城乡建设部政策研究室主任陈淮9月8日表示,房产“限购令”没有取消的那一天,但是房地产市场前景依旧光明。
【《财经》综合报道】 据21世纪经济报道消息,住房和城乡建设部政策研究室主任陈淮9月8日表示,房产“限购令”没有取消的那一天,但是房地产市场前景依旧光明。
他认为,在未来5到20年内,中国依旧是全世界住房市场扩张规模的、速度最快的。
8月份,住建部已经下发文件,要求各省在8月20日之前上报所辖区内各城市的上半年房地产市场调控工作情况,并给出限购五大标准。当时,有分析称,这意味着住建部已经在督促地方政府,预计8月份二三线城市限购令靴子落地。
8月末,浙江台州宣布将从今年9月起正式对商品住房实施限购,成为近期被纳入限购的二三线城市。分析人士认为,未来一段时间将有不少二三线城市陆续出台限购措施,房价上涨势头将得到遏制。
但之后,有中国房地产协会高层表示,上述中国房地产协会高层则表示,相关部委早就奔赴一线与地方政府约谈,而各省级政府则应要求负责督促。“约谈的内容实际上是博弈的过程。地方政府在试探,能不限购就不限购。”
朱中一:中国房地产产业协会副会长
9月9日,中国房地产产业协会副会长朱中一在“2011中国房地产品牌价值研究”发布会上表示,三大原因决定房地产调控方向不会改变,力度不会放松。其一,基于我国人多地少,住房主要是为了解决居住问题,因此国家“对于投机性和投资性需求依然是抑制的。”
第二个原因是,现在不少城市的房价还是处于高位。
第三个原因是,目前房地产开发投资同样处于高位,即使商品房的开发出现下滑的趋势,但现在有大量的保障性住房正在投资建设,整个房地产市场的投资还将高位运行。
朱中一同时表示,数据显示保障房建设开工达到86%,“到11月份1000万套保障性住房的开工是没有问题的”。
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